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Il Ministero delle Finanze e dell’Economia ha emesso l’Istruzione n. 26, datata 08.09.2023, “Sull’Imposta sul Reddito” , che fornisce chiarimenti sull’attuazione delle disposizioni previste dalla Legge n. 29\/2023 del 30.03.2023 “Sull’Imposta sul Reddito”.<\/p>\n
L’Istruzione \u00e8 stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale il 20.09.2023 e entrer\u00e0 in vigore a partire dal 1 gennaio 2024, con la medesima data di entrata in vigore della Legge n. 29\/2023 del 30.03.2023 “Sull’Imposta sul Reddito”.<\/p>\n
La nuova normativa prevede diverse modifiche rispetto a quella esistente, che devono essere considerate da imprese e persone fisiche nella pianificazione delle loro attivit\u00e0 per l’anno 2024.<\/p>\n
Progetto di Legge \u201cSulla Tassa Immobiliare\u201d<\/strong><\/p>\n Il 03.08.2023, il Ministero delle Finanze e dell’Economia ha sottoposto alla consultazione pubblica il Progetto di Legge \u201cSulla Tassa Immobiliare\u201d (il \u201cProgetto di Legge\u201d).<\/p>\n Il progetto di legge proposto mira a creare un sistema moderno, efficace, trasparente e sostenibile per l’imposizione delle tasse sugli immobili basato sul loro valore di mercato, con l’obiettivo di aumentare le entrate fiscali derivanti dalla tassa immobiliare esistente e, al contempo, garantire una maggiore equit\u00e0 per i contribuenti, riducendo le spese amministrative relative alla gestione fiscale.<\/p>\n Per calcolare con precisione la tassa, il Progetto di Legge prevede una classificazione degli immobili e una classificazione dei valori.<\/p>\n Il Progetto di Legge introduce la possibilit\u00e0 di una detrazione dal valore della prima residenza per tutti gli individui, in un importo pari al 50% (cinquanta percento) del valore della prima residenza, ma in ogni caso non superiore alla soglia massima di detrazione stabilita nel presente Progetto di Legge.<\/p>\n In caso di compropriet\u00e0, il comproprietario avr\u00e0 diritto alla detrazione per la prima residenza in proporzione alla propria quota di partecipazione.<\/p>\n Inoltre, un individuo che possiede o detiene 2 (due) o pi\u00f9 unit\u00e0 residenziali avr\u00e0 diritto alla detrazione per la prima residenza solo per una di queste unit\u00e0 edilizie, indipendentemente dal fatto che le unit\u00e0 edilizie possano trovarsi in comuni differenti.<\/p>\n Il Progetto di Legge stabilisce che la tassa deve essere pagata dal proprietario dell’immobile. Se l’immobile non \u00e8 registrato presso l’ufficio del catasto, la tassa \u00e8 pagata dal detentore.<\/p>\n Per garantire la conformit\u00e0 con un sistema di tassazione equo, il Progetto di Legge prevede un numero di propriet\u00e0 esenti da tassazione, come segue: a) Propriet\u00e0 statali (eccetto per le propriet\u00e0 che sono state affittate o utilizzate in altro modo da enti privati); b) Propriet\u00e0 religiose; c) Edifici non ultimati che, al 30 novembre dell’anno precedente a quello fiscale, sono in fase di costruzione secondo il periodo di costruzione designato nel permesso di costruire; d) Strutture di alloggio \u201cQuattro e\u2026\u201d<\/p>\n d) Strutture alberghiere e resort a cinque stelle, di status speciale, come definite dalla legislazione del settore turistico, che sono titolari di un \u201cnome commerciale\u201d registrato e riconosciuto a livello internazionale;<\/p>\n e) Unit\u00e0 residenziali di edifici utilizzati da inquilini sotto contratti di locazione non liberalizzati;<\/p>\n f) Unit\u00e0 residenziali di edifici di propriet\u00e0 o in possesso di un capofamiglia che riceve assistenza finanziaria;<\/p>\n g) Unit\u00e0 residenziali di edifici di propriet\u00e0 o in possesso di un capofamiglia che riceve pensioni per anzianit\u00e0, invalidit\u00e0 o sociali, e vive da solo o con familiari non autosufficienti;<\/p>\n h) Unit\u00e0 abitative sociali di propriet\u00e0 delle autorit\u00e0 locali;<\/p>\n i) Unit\u00e0 di edifici che sono beni del patrimonio culturale sotto protezione temporanea o permanente.<\/p>\n L’autorit\u00e0 responsabile per l’amministrazione fiscale \u00e8 il comune della giurisdizione in cui si trova l’immobile. Inoltre, il Progetto di Legge prevede le responsabilit\u00e0 della Direzione Generale della Tassa Immobiliare e del Catasto Fiscale, che opereranno sulla base di una decisione del Consiglio dei Ministri.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Il Ministero delle Finanze e dell’Economia ha emesso l’Istruzione n. 26, datata 08.09.2023, “Sull’Imposta sul Reddito” , che fornisce chiarimenti sull’attuazione delle disposizioni previste dalla Legge n. 29\/2023 del 30.03.2023 “Sull’Imposta sul Reddito”. 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